中聯(lián)智谷科技園
項目地塊處于兩條城市主干路的交叉處，所以功能分配上更建議將商業(yè)和酒店布置在地塊西側(cè)，東側(cè)形狀規(guī)整。結(jié)合以下四版方案：1、建筑形態(tài)豐富。 功能上將酒店辦公與公寓分開，流線清晰，便于管理。 2、 用城市廣場將辦公酒店公寓聯(lián)系起來，增加互動。 增加綠化率提升園區(qū)品質(zhì)。3、 在沿街底商上設(shè)立塔樓，輪廓線較為豐富完整。4、公寓部分朝向較好?？偨Y(jié)出要盡量將商業(yè)與公寓分隔，對于建筑立面的選擇，我們經(jīng)過了慎重的分析，連云港作為一個青磚白墻的古老的城市，本身有著特殊的韻味，為了不破壞這種和諧，我們在建筑立面上盡量選擇黑白灰的配色，同時也能彰顯出企業(yè)本身的沉穩(wěn)大氣。
項目地點：江蘇海州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
總建筑面積：124791.24平方米
總?cè)莘e率：2.99
建筑密度: 39.14%
綠化率：22.39%
建筑高度：98米
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