洛娃國(guó)際研發(fā)中心
通過(guò)研究基地周邊城市肌理，本案可充分利用地塊貨值。 在區(qū)域內(nèi)大體量大規(guī)模的公共建筑較多，本項(xiàng)目應(yīng)采取集中式布局，與周邊城市肌理相容。項(xiàng)目位于園區(qū)南側(cè)，現(xiàn)狀為曉星電腦技術(shù)有限公司，現(xiàn)計(jì)劃拆除，打造洛娃大廈D座甲級(jí)辦公樓。通過(guò)研究望京北路沿街城市天際線，本案適宜在規(guī)劃條件內(nèi)建造高層建筑，以彌補(bǔ)城市天際線的延續(xù)性，同時(shí)，在區(qū)域內(nèi)高層建筑更具有識(shí)別性和企業(yè)形象辨識(shí)度，以及增加企業(yè)影響力。
項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)
總用地面積：5000平方米
總?cè)莘e率：2.5
建筑密度: 34%
綠化率：36%
規(guī)劃高度：40米
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